|

СНТ Рыбник

В СНТ Рыбник можно приобрести участок для строительства дома, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Участки ровные, правильной формы. Прописка Железнодорожного района. Вода заведена на многие участки, газ по меже. Доехать до СНТ можно на городском транспорте, остановка в шаговой доступности. В СНТ есть магазины, что удобно для жителей. Соседи проживают круглогодично, что создает ощущение обжитого места. Рядом с СНТ находится живописная река Дон, где можно порыбачить и отдохнуть на природе.


Характеристики СНТ

Название СНТ Рыбник
Район городской округ Ростов-на-Дону
Область Ростовская область
Почтовый индекс 344033
Электроснабжение имеется
Газоснабжение имеется
Водоснабжение имеется
Водные ресурсы поблизости пруд

Кадастровая информация

Кадастровый номер 61:44:0060204
Количество участков согласно кадастровой карте 113
Объектов капитального строительства 78
Объектов капитального строительства с границами 41

Юридическая информация

Юридическое лицо:САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «РЫБНИК»
Дата:2003-01-14
ИНН:6140011684
ОГРН:1036140000236
Статус:Действующее
Юридический адрес:обл. Ростовская, г. Азов, дп. Рыбник, д.33
Правление:Минина Марина Ивановна (ПРЕДСЕДАТЕЛЬ С.О.»РЫБНИК»)
Телефон:+79281512858
Остановки общественного транспорта:

Бочка (~639 метров), Магазин (~647 метров), кафе "Тайфун" (~654 метров), Кумженский (~699 метров), 2-я Кумженская (~958 метров)

Полезные магазины:

Продукты (~641 метров)

Пункты выдачи заказов:

Ozon (~748 метров)

Озёра и пруды:

ковш "Бугорки"

Реки:

Малый Койсуг, Мёртвый Донец

Средняя суточная температура за год:

13°C

Максимальная суточная температура за год:

39°C

Минимальная суточная температура за год:

-21°C

? Подходит ли СНТ для индивидуального жилищного строительства и ипотечного кредитования?

СНТ подходит для индивидуального жилищного строительства. В СНТ можно построить жилой дом как для отдыха, так и для постоянного проживания. Участки и дома в СНТ подходят для ипотечного кредитования, материнского капитала и других форм расчета.

?️ Где расположено СНТ и как до него добраться?

СНТ Рыбник расположено в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону, в районе Кумженской рощи. До СНТ можно добраться на городском транспорте, от остановки идти около 10 минут пешком. Время в пути до центра города составляет 15-20 минут.

? Есть ли возможность прописаться в СНТ?

Да, в СНТ Рыбник есть возможность прописки. Прописка относится к Железнодорожному району г. Ростова-на-Дону.

??️ Какие природные объекты есть рядом с СНТ?

СНТ Рыбник расположено в экологически чистом месте. Рядом находятся река Дон, пруды, Кумженская роща. Есть возможность для рыбалки. Некоторые участки примыкают к зарыбленному каналу.

⚡? Существует ли в СНТ централизованное водоснабжение?

В СНТ Рыбник есть централизованное водоснабжение. Городская вода подведена к границам участков. На некоторых участках вода уже заведена. Также есть возможность пользоваться водой из канала, для этого проложена труба.

?? Что с электричеством в СНТ?

В СНТ Рыбник проведено электричество. На участки заведено электричество мощностью 380 Вт. Электрические счетчики установлены на столбах.

? Когда в СНТ планируется провести газификацию?

Газ уже подведен к границам участков в СНТ Рыбник. Газовые коммуникации проходят по меже участков.

?️ Что важно узнать перед покупкой участка в данном СНТ?

Перед покупкой участка в СНТ Рыбник важно обратить внимание на следующие моменты:
1. Размер и форма участка (многие участки имеют большой фасад 20-30 метров)
2. Наличие подведенных коммуникаций (электричество, вода, газ)
3. Расположение участка (некоторые примыкают к каналу)
4. Состояние подъездных путей
5. Возможность круглогодичного проживания
6. Наличие соседей, постоянно проживающих в СНТ
7. Юридическую чистоту участка и документов

СНТ на карте

Ближайшие СНТ

СНТ Донстрой
Расстояние: ~1.6 км
СНТ Надежда-4
Расстояние: ~2.1 км
Садовое товарищество Садовод-Любитель
Расстояние: ~7.2 км
Садоводческое некоммерческое товарищество Факел СКВО
Расстояние: ~11 км
Дачное некоммерческое товарищество Маяк СКВО
Расстояние: ~11.4 км

Похожие записи

💬 Отзывы

3.7 /5
Based on 1 rating
80%
80%
60%

Reviewed by 1 user

    • by:
    • 10 месяцев ago

    Настоящий рай для любителей закинуть удочку! Расположено это чудесное место в Железнодорожном районе, рядом с Кумженской рощей. До реки Дон рукой подать, а вокруг — пруды да каналы, зарыбленные так, что только успевай таскать!
    Сам участок ровный, с широким фасадом — есть где развернуться и снасти разложить. А главное — тишина! Улица тупиковая, никакого транзита, только шелест камыша да плеск воды. Красота!
    Инфраструктура, конечно, не городская, но все необходимое под рукой. Магазинчики в шаговой доступности, а до города на транспорте минут 15-20. Зато воздух чистейший, природа вокруг — глаз не оторвать!
    В целом, для нашего брата-рыбака — место отличное! Конечно, есть над чем поработать, но это ж дача — без труда не выловишь и рыбку из пруда! Главное — природа вокруг шикарная, рыбные места под боком, а остальное — дело наживное. Так что, если душа просит удочку в руки и свежего воздуха — самое то!

    PROS

    • Отличная рыбалка рядом (река, пруды, каналы)
    • Тихое, экологически чистое место
    • Хорошая транспортная доступность

    CONS

    • Не все дороги в идеальном состоянии
    • Ограниченная инфраструктура
    • Необходимость доработки некоторых коммуникаций

Оставить отзыв

  • Чистота
  • Безопасность
  • Правление СНТ

PROS

+
Add Field

CONS

+
Add Field
Choose Image